Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), Türkiye gayrimenkul sektöründe son dönemin en büyük lojistik depo odaklı arsa yatırımlarından birine imza attı. Şirket, 23 Aralık 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararıyla, Kocaeli’nin Gebze ilçesinde bulunan 141 bin metrekarelik stratejik arsayı 1 milyar 391 milyon TL karşılığında satın aldı.
Satın alınan taşınmaz, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 23 Aralık 2025 tarihli değerleme raporunda 1 milyar 671 milyon TL piyasa değeriyle takdir edildi ve işlem %17 iskontoyla gerçekleştirildi. Bedelin tamamı peşin ödenirken, satın alma işlemi aynı gün tamamlandı.
LOJİSTİK VE DEPOLAMA TALEBİNE STRATEJİK YATIRIM
Sanayi, lojistik ve ulaşım akslarının kesişim noktasında yer alan Gebze bölgesinde yapılacak bu yatırımın, bölgedeki talep dinamikleriyle uyumlu, yüksek standartlara sahip, ölçeklenebilir ve uzun vadede sürdürülebilir getiri potansiyeli sunan bir nitelikte olması bekleniyor.
Artan e-ticaret hacmi ile üretim ve tedarik zinciri ihtiyaçlarının yükselmesi nedeniyle lojistik depolara olan talebin hızla arttığı bu dönemde, bu büyüklükte bir yatırım sektör açısından önemli bir referans olarak değerlendiriliyor. Akfen GYO, arsanın geliştirilmesiyle düzenli ve sürdürülebilir kira geliri elde etmeyi ve portföy değerini güçlendirmeyi hedefliyor.
Şirketin değerlendirmesine göre, yatırımın hem varlık değer artışı hem de lojistik depo kiralama gelirleriyle Akfen GYO’nun öz sermaye yapısına ve kârlılığına orta ve uzun vadede önemli katkılar sağlaması bekleniyor. Yatırıma ilişkin tüm detaylar ve gayrimenkul değerleme raporu, Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden kamuoyu ve yatırımcılarla paylaşıldı.
“UZUN VADELİ VE GELİR ODAKLI BİR YATIRIM”
Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, “Sanayi, lojistik ve ulaşım altyapısının merkezinde bulunan Gebze gibi stratejik bir lokasyonda, bu ölçekte bir yatırımı portföyümüze dahil etmekten mutluluk duyuyoruz. Lojistik depo alanındaki artan talebi doğru zamanda yakalayarak, yüksek gelir potansiyeline sahip bir adım attık” dedi. Demirpençe sözlerine şöyle devam etti:
“Son iki yılda gayrimenkul sektöründeki dinamikler hızla değişiyor. Teknolojik gelişmeler, jeopolitik dengeler ve ticaretteki ekonomik eğilimler gayrimenkul piyasasını doğrudan etkiliyor. Biz de yeniliklere açık vizyoner yapımızla hem yerel hem küresel gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Uzun süredir odaklandığımız lojistik depo yatırımları kapsamında, ekibimizle talep yapısını ve yeni nesil lojistik ihtiyaçlarını doğru zamanda analiz ederek bu alandaki ilk yatırımımızı hayata geçirdik. Bu yatırım ile portföyümüzü daha güçlü bir yapıya taşırken, mevcut yatırımlarımızda olduğu gibi öngörülebilir kira gelirlerimizi istikrarlı şekilde artırmayı hedefliyoruz.”
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
