Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, depreme dayanıklı ve sürdürülebilir bir kent oluşturmak amacıyla 7 ilçede bulunan 5.000 bağımsız birimin kentsel dönüşümüne start verdi. Başkan Doç. Dr. Tahir Büyükakın, Dünya Bankası iş birliğiyle yüzde 0,69 faiz oranı ve 180 ay vadeyle 2,5 milyon TL’ye kadar kredi desteği sağlanacağını duyurdu.
Başkan Büyükakın Dönüşüm Projesini Anlattı
Kocaeli’de 2007 öncesi inşa edilen yaklaşık 200 bin yapının detaylı incelenmesi sonucunda, 7 ilçede 14 bölgede acil dönüşüm gereken 5.000 bağımsız birim tespit edildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yürütülen proje kapsamında vatandaşlara uygun koşullarda kredi imkanı sunulacak. Başkan Büyükakın, kredi ve dönüşüm süreciyle ilgili basın mensuplarına kapsamlı bilgi verdi.
Dönüşümün Yapılacağı İlçeler ve Bölgeler
Toplamda 24 milyar TL maliyetle gerçekleştirilecek proje, tamamlandığında Kocaeli ekonomisine 40 milyar TL değer katacak. 1 Nisan’dan itibaren 20.243 bağımsız bölüm sahibi 1.959 kişiyle görüşmeler yapıldı. Krediye uygun yapılarla birlikte toplam 12.218 bağımsız bölümün dönüşümü hedefleniyor. Proje kapsamında İzmit Körfez, Kadıköy, Karabaş, Derince Dumlupınar, Yavuz Selim, Gölcük Donanma, Piyalepaşa, Karamürsel 4 Temmuz, Kayacık, Körfez Güney, Darıca Kazım Karabekir, Bağlarbaşı ve Çayırova Yenimahalle mahallelerinde dönüşüm gerçekleştirilecek.
Çalışmaların Güncel Durumu
Başkan Büyükakın, dayanıklı bir şehir oluşturmanın sadece sağlam binalar inşa etmek olmadığını, aynı zamanda iklim, su, gıda krizleri ve göç gibi zorluklara karşı dirençli mekanizmalar geliştirmek olduğunu vurguladı. Kocaeli, bina stokunun detaylı tarandığı Türkiye’deki tek şehir konumunda. 2019’dan itibaren TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle 7.892 konut, 102 dükkan, 2 ticaret merkezi ve 5 cami tamamlandı. Devam eden projelerde ise 7.996 konut, 542 ticari alan ve 5 sosyal donatı yer alıyor. Toplamda 16.703 konutun yapımı sürüyor.
7 İlçe ve 14 Bölgede Kentsel Dönüşüm
Kentsel dönüşüm sürecinin kolay olmadığını belirten Başkan Büyükakın, 10 yılda 125 bin bağımsız birimin dönüşeceğini söyledi. Fizibilite ve rıza esaslı görüşmeler tamamlandı, dönüşüm süreci başlayacak. Riskli bağımsız bölüm sayısı 4.721 olarak belirlendi. Sürecin ortak akılla ve rıza esasına göre yürütüleceğini, 7 bilgilendirme ofisi kurularak vatandaşların bilgilendirileceğini ifade etti.
Ekonomik ve Kültürel Yenilenme
Toplam 14 proje alanının inşaat maliyeti 24 milyar TL, piyasa değeri ise 44 milyar TL olacak. Böylece yapılan yerlerin piyasa değeri iki katına çıkacak. Başkan Büyükakın, "Zahmete katlanmak gerekiyor ki şehir daha güzel bir hale gelsin. Yorulacağız ama ekonomik, kültürel ve tarihi yapıya uygun yeni bir kentsel yenilenme süreci başlatıyoruz" dedi. Dünya Bankası’nın sağladığı 2,5 milyon TL kredi desteğinin her şehre verilmediğini belirtti ve bugüne kadar 1.959 vatandaşla görüşme yapıldığını ekledi.
Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)
