Ekim 2025 döneminde en fazla konut satışı 26 bin 305 adetle İstanbul’da gerçekleşti. Ankara 14 bin 681, İzmir ise 8 bin 678 konut satışıyla İstanbul’u takip etti. En düşük satışlar ise sırasıyla 86 ile Ardahan, 135 ile Bayburt ve 143 ile Tunceli illerinde kaydedildi.
Yılın ilk 10 ayında (Ocak–Ekim) konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33’e ulaştı.
İpotekli Konut Satışlarında Yüzde 11,5 Artış
Ekim ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 artarak 23 bin 527 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,3 olarak gerçekleşti. Ocak–Ekim döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 64 artışla 186 bin 20’ye yükseldi.
Bu satışların 5 bin 919’u Ekim ayında, 44 bin 490’ı ise yılın ilk 10 ayında ilk el konut olarak yapıldı.
Diğer Satış Türlerinde Yüzde 2,3 Azalma
Ekim ayında diğer satış türlerinde 140 bin 779 konut el değiştirdi; bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,3 azaldı. Diğer satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 85,7 oldu.
İlk el konut satışları Ekim ayında yüzde 4,9 azalarak 54 bin 866’ya gerilerken, toplam satışlar içindeki payı yüzde 33,4 olarak kaydedildi. İkinci el satışlar ise yüzde 1,8 artışla 109 bin 440’a yükseldi ve toplam satışların yüzde 66,6’sını oluşturdu.
Ocak–Ekim döneminde ilk el satışlar yüzde 10,9 artarak 397 bin 507’ye, ikinci el satışlar ise yüzde 18,8 artışla 895 bin 526’ya ulaştı.
Yabancılara Konut Satışı Yüzde 0,8 Azaldı
Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,8 azalarak 2 bin 106 oldu. Bu satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,3 olarak belirlendi.
Yabancılara en çok konut satışı 729 adetle Antalya’da, 725 adetle İstanbul’da ve 192 adetle Mersin’de gerçekleşti.
Ülke uyruklarına göre ise 315 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı; onları Almanya’dan 191 ve İran’dan 172 vatandaşlar takip etti.
Ocak–Ekim döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yıla göre yüzde 11,3 azalarak 17 bin 50 olarak kaydedildi.
