2025 yılında yaşanan ekonomik dalgalanmalara rağmen yatırımcılar güvenli liman arayışlarını sürdürdü. Arsahane'nin açıkladığı verilere göre, doğru lokasyonda, imarı ve altyapısı tamamlanmış "Smart Parsel" modelindeki arsalar, enflasyon karşısında yatırımcısına reel getiri sunan en önemli yatırım araçlarından biri oldu.
Son 5 Yıllık Getiri Analizi: Arsa Yatırımı Altının Getirisini İkiye Katladı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verileri ve portföy analizlerine dayanan 2019-2025 dönemi karşılaştırmalı getiri raporu dikkat çekici sonuçlar ortaya koydu.
Rapora göre; Ocak 2019 ile Ocak 2025 arasındaki dönemde dolar kuru %700’ün üzerinde değer artışı gösterirken, gram altın %1400’ün üzerinde getiri sağladı.
Türkiye genelinde imarlı arsalardaki fiyat artışı ise %1300 civarında gerçekleşti. Ancak Arsahane'nin geliştirdiği, hukuki süreçleri tamamlanmış, imarlı, ifrazlı ve yolu açılmış arsalar söz konusu olduğunda bu oran %2600’ün üzerine çıktı. Bu veriler, nitelikli arsa yatırımının son 5 yılda altının getirisini neredeyse iki katına çıkardığını ortaya koyuyor.
Bu yüksek getiri farkının temel nedeni, "ham toprak" ile "geliştirilmiş arsa" arasındaki nitelik farkı olarak gösteriliyor. Hukuki riskleri barındıran ve altyapısı belirsiz araziler yerine, imar durumu netleşmiş ve yaşam planlaması yapılmış projelere odaklanmak, değer artışını tesadüfi olmaktan çıkarıp matematiksel bir kesinliğe dönüştürüyor. Arsahane modeli, yatırımcıları bürokratik süreçlerin getirdiği zaman maliyetinden kurtararak doğrudan sonuç odaklı bir yaklaşım sunuyor.
Bugüne kadar Arsahane, toplamda 600 bin metrekareyi aşan arsa geliştirdi ve binlerce parseli yatırımcılarına kazandırdı.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
